外墙渗水，房屋责任怎么划分？

外墙渗水责任需根据具体情况划分。依据相关法律法规《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致，则由物业公司担责；若在房屋保修期内，则由开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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外墙渗水责任划分：1.如因物业公司管理不善导致，应要求物业公司维修并赔偿损失；2.若房屋在保修期内渗水，应联系开发商进行免费维修；3.若无法确定责任方，可请专业机构鉴定，并根据鉴定结果追责。
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外墙渗水责任划分通常有两种方式。一是根据物业管理服务情况，若物业公司有过失则担责；二是依据房屋保修期，保修期内由开发商负责。选择处理方式需根据渗水原因和房屋保修状态确定。