因未交房租而违约，法律对此有何具体规定？

未交房租属违约，出租人有权要求支付。依据《合同法》，承租人逾期不付租金，构成根本性违约，出租人可解除合同并留置财产以抵租金。不及时处理可能导致合同解除及财产损失。
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处理未交房租的常见方式有：要求支付、解除合同、留置财产。选择时应考虑违约程度、租金金额及双方关系，轻微违约可先要求支付，严重违约则考虑解除合同并留置财产。
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未交房租需处理。具体操作：1.立即与承租人沟通，要求其限时支付；2.若沟通无果，依据《合同法》发送书面催款通知；3.承租人仍不支付，考虑解除合同，按法律程序进行；4.如有必要，留置承租人财产以抵偿租金，但需确保不超出拖欠金额。